Giới thiệu  Chung cư  HH4 Linh đàm 

Tổng quan Chung cư HH4 Linh đàm : 

  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần sản xuất XNK BEMES thuộc Tập đoàn Mường thanh  
  • Lô đất : Lô đất CC6 LInh đàm, Hoàng mai Hà nội / Nằm trên đường Linh đường , Hoàng mai . 
  • Tổng diện tích mặt sàn XD  : 150.000 m2 
  • Bao gồm 3 tòa HH4A , HH4B, HH4C Linh đàm  
  • Thiết kế 36 tầng , tầng 1 làm TTTM , Tầng 36 là Penhouse 
  • Khởi công tháng 3/2014 
  • Bàn giao tháng 8 / 2015 

 

Bài viết liên quan khác  : 

Vị trí Tòa chung cư HH4  Linh Đàm ở đâu ?

 Tòa nhà HH4 Linh đàm  nằm trong quần thể của khu đô thị kiểu mẫu Linh đàm ( thuộc quận Hoàng mai ) ,  được hưởng nhiều  tiện ích công cộng đã  có sẵn của Khu đô thị Linh Đàm (HUD xây dựng )như cây xanh bao phủ , hồ điều hòa , trường học, nhà trẻ , công viên cây xanh , bể bơi, trung tâm thương mại, trung tâm thể thao , khu tập gym, spa sana ,  sân tennis….

Nằm ngay bên đường Nguyễn Hữu Thọ kéo dài ( Đường Linh đường ) , chung cư HH4 Linh đàm rất thuận tiện về mặt giao thông .  Vị trí các hướng như sau : 

-Phía đông nam giáp với trung tâm thể thao quận Hoàng mai ( sẽ được đưa vào sử dụng năm 2016 )

-Phía tây  nam giáp đường Linh đường , tuyến đường có thể đi ra đường quốc lộ 1A hoặc rẻ phải đi vào trung tâm Hà nội 

-Phía đông bắc nhìn vào sân chung của tòa  các tòa chung cư Linh đàm 

-Phía  tây bắc giáp tòa HH1A Linh đàm 

Tư vấn bán hàng: Hotline: 094 6681 366 

 

Thiết kế tòa chung cư  HH4 Linh đàm :

- Căn hộ 1 phòng ngủ: có diện tích 45.88 m2 ,  Gồm 1 phòng ngủ , phòng khách + bếp, wc + ban công.

                             Mặt bằng thiết kế căn 1 phòng ngủ 45.55  m HH4C 

-Căn hộ 2 phòng ngủ chung cư HH4 Linh đàm  có các loại diện tích: 56 m, 57 m (HH4B) ,  63 m, 65 m và 67 m, gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, khép kín ,  1 phòng khách + bếp+ ban công.

                                      Mặt bằng thiết kế căn 2 phòng ngủ 67.04 m HH4A HH4B HH4C  

-Căn hộ 3 phòng ngủ chung cư HH4 Linh đàm :có diện tích 76.27m2 (căn góc  3 phòng ngủ ) và 70,32m(HH4B - căn góc 2 phòng ngủ ) , 2 vệ sinh, 1 phòng khách + bếp, ban công. Riêng loại căn hộ này được 2 mặt thoáng . 

                          Mặt bằng thiết kế căn 3 phòng ngủ 76m HH4C  

- Penhouse tòa chung cư HH4 Linh đàm nằm tại  tầng trên cùng ( tầng 36 )  có diện tích từ 41m - 49m, cộng thêm từ 16m – 18m  sân vườn không tính vào diện tích và giá bán căn hộ) , với view thoáng rộng nên các  căn hộ Penhouse HH4 Linh đàm  thường dễ bán  nhất.

- Ki ốt  bố trí xung quanh  tầng 1 tòa nhà HH4 Linh đàm  có diện tích 30-56m, giá gốc từ 28 -30 tr/m2.

-Quầy bán hàng trong trung tâm thương mại tại tầng 1 của  tòa HH4B LInh đàm là các kiot nhỏ được chia từ phần trung tâm thương mại ở phần đế nối HH4B và HH4A . Đây có thể coi là khu chợ dân sinh cung cấp các mặt hàng ăn uống cho đến các dịch vụ khác như cắt gội ,thời trang , cafe ,  ẩm thực ....

Chi tiết về tiến độ chung cư Linh đàm :

Tòa Chung cư HH4 Linh đàm ( gồm 3 tòa HH4A , HH4B , HH4C ) là tòa nhà đầu tiên nhận  bàn giao nhà vào tháng 7 năm 2015 . 

Hiện khách hàng nào mua lại sẽ được sang tên chính chủ hợp đồng  và đóng 100%  tiền nhà và nhận nhà ở luôn . 

Đây là tòa có số tầng thấp hơn các tòa còn lại ( 36 tầng ) .

Các tòa khác trong khu vực  phần lớn đã bàn giao ( cập nhật tháng 4/2016 ) , duy chỉ có Tòa  nhà HH2 Linh đàm đang xây đến tầng 38   ,dự kiến đầu   Quý III /2016  bàn giao nhà. Hiện đang đóng tiến độ 80% . Với tòa nhà này khách hàng có thể vay số tiền lên tới 70% giá trị hợp đồng. 

Báo Giá bán chung cư HH4 Linh đàm :

• Căn hộ từ tầng 02 đến tầng 04: Giá gốc là 15 triệu/m2.

• Căn hộ từ tầng 05 đến tầng 16: Giá gốc là 15,5 triệu/m2.

• Căn hộ từ tầng 17 đến tầng 20: Giá gốc là 15 triệu/m2.

• Căn hộ từ tầng 21 đến tầng 30: Giá gốc là 14.5 triệu/m2.

• Căn hộ từ tầng 31đến tầng 35: Giá gốc là  14 triệu/m2.

• Tầng 36- penhouse: Giá  gốc là 13.5 triệu/m2.

Các căn góc phải tính bằng giá gốc  X  hệ số 1.03.

Thực tế sau khi bàn giao nhà , giá bán chung cư HH4 Linh đàm : Khoảng từ 17 triệu đến 22 triệu /m2 tùy vị trí và  diện tích . 

Với giá bán của chung cư cũ hoặc mới bàn giao tại khu vực  LInh đàm này là từ 24-30 tr/m2, hoặc VP5, VP6 đang có mức chênh khủng khiếp  (từ trên 300  đến 600 triệu/ căn hộ) thì các căn hộ ở khu HH4 Lhinh đàm có mức giá từ khoảng 850 triệu đến 1,5 tỉ ( giá rẻ như chung cư mini )  đã tạo 1 cơn sốt  nhất là vào thời điểm khi  bàn giao nhà và thời gian trước và sau Tết  . 

Đặc biệt với các căn Penhouse HH4 Linh đàm  trên tầng 36 hoặc 41, khách hàng chỉ cần có 650tr-900 triệu là đã được sở hữu 1 căn hộ rộng rãi  có sân vườn thoáng mát . 

Khoảng 60% khách hàng mua nhà tại chung cư Linh đàm là vay ngân hàng gói 30 nghìn  tỉ  và có nhu cầu ở thực sự , nên nguồn mua đi  bán lại  sẽ ngày càng ít đi . Hiện chỉ có tòa Hh2A Linh đàm là khách hàng mới có nhiều sự  lựa chọn . 

Hãy Alo để chúng tôi giúp bạn tìm được căn hộ phù hợp : 

     BẤT ĐỘNG SẢN GIA PHÁT LAND 

 (Chuyên phân phối chung cư HH Linh đàm )

 

Tel           : 0977-88-4718 ( Ms Thu-Mai  / 094-6681-366 ( Ms Hà My) 

                0164-9600 736 (Ms Hoàng Anh ) / 0979-158 -539(Ms Lan Vy)

 

 

 

Các tòa nhà chung cư lân cận có mức giá tương đương   :